Девет частни имота с обща площ над 33 декара, които по действащия Общ устройствен план на Перник попадат в зона за озеленяване, паркове и градини, могат да бъдат извадени от този режим и отворени за производствени сгради, складове и паркинги. Докладната за стартиране на процедурата е внесена в Общинския съвет от кмета на Перник Станислав Владимиров.
Става дума за девет поземлени имота в квартал „Църква“ в Перник, непосредствено до урбанизираната територия на града.
В момента всички те попадат в зона №178 – „Територия за озеленяване, паркове и градини“, като действащият Общ устройствен план изрично не допуска промяна на предназначението им.
Сега обаче пред Общинския съвет е внесено предложение този режим да започне да се променя.
Докладната е от кмета Станислав Владимиров, а предложението му е съветниците да разрешат изработването на частично изменение на Общия устройствен план за всичките девет имота.
От „паркове и градини“ към складове и производство
Самите терени не представляват изградени паркове. По кадастър те са частни земеделски земи – ниви.
Площите им са между 3 и 4 декара, а общо деветте парцела са 33 115 квадратни метра.
Но именно Общият устройствен план досега ги държи в зона, предназначена за озеленяване, паркове и градини, при която няма право на промяна на предназначението.
Искането на собствениците е това да се промени.
В приложените документи е записано, че целта е имотите да бъдат включени в устройствена зона за предимно производствени дейности, където да могат да се изграждат производствени и ремонтни сгради и съоръжения, складове и паркинги.
Самите собственици посочват, че желаят сегашната земеделска площ да бъде „усвоена и благоустроена“ и да се даде възможност за подобно строителство.
Общината: терените са подходящи за застрояване
Любопитен е и текстът в самата докладна.
В нея изрично е записано, че имотите „граничат с урбанизираната територия на гр. Перник и са подходящи за застрояване“. Посочва се още, че до тях има транспортен достъп по местен общински път.
Така една територия, която по действащия план на Перник е предвидена за озеленяване, паркове и градини и е защитена от промяна на предназначението, прави първа стъпка към съвсем различно бъдеще – производствени обекти, ремонтни бази, складове и паркинги.
Девет парцела, петима заявители
Искането до Община Перник е подадено от Асен Асенов, Марио Алексиев, Диян Коджабашев, Анелия Тодорова и Алекс Симеонов. Към преписката са приложени нотариални актове и кадастрални скици за имотите.
Предложението на кмета Владимиров все още не означава, че строителството започва веднага.
На този етап Общинският съвет трябва да разреши изработването на проект за изменение на ОУП. Това зависи основно от мнозинството общински съветници на кмета Владимиров. Предвидено е и становище на РИОСВ-София, а бъдещо застрояване може да бъде разрешено едва след осигуряване на водоснабдяване, електрозахранване и транспортен достъп.
Фактът обаче е ясен: още 33 декара край застроената част на Перник са на път да сменят устройствената си логика – от зона за озеленяване, паркове и градини към територия, предназначена за производство, складове и паркинги.
И решението дали тази процедура да започне вече е поставено на масата пред общинските съветници от мнозинството на кмета Владимиров.
