Законопроект отваря широко вратите за ново застрояването на Черноморското крайбрежие, алармираха природозащитници, отбелязват от Mediapool. Става въпрос за промени през Закона за регионалното развитие, където чрез преходните и заключителни разпоредби се измененят още два закона – за устройство на територията и за Черноморското крайбрежие. Вносители на законопроекта са депутати от „Обединени патриоти“.
Вратичката за застрояване се отваря отново с въвеждането на термина „приоритетни зони за въздействие“. Това са зони за прилагане на интегриран подход за въздействие на общината, които имат най-голяма възможност да повлият върху социално-икономическото ѝ развитие. За реализирането на тези зони ще се ползва европейско финансиране, а кои обекти ще са приоритени ще решава Общинският съвет с обкиновено мнозинство – 50+1 гласа.
Предлага се още, ако за съответната територия общината няма одобрен общ устройствен план (ОУП), да се допуска промяна в предназначението на земеделски земи от пета до десета категория и на поземлени имоти в горските територии, попадащи в зона „А“ и в зона „Б“ на Черноморското крайбрежие въз основа на влязъл в сила подробен устройствен план. Зона „А“ е до 100 метра от плажа, което означава че ще може да се строи на брега, нещо което в момента е абсолютно забранено.
Нещо повече промяната на предназначението на земеделските и горските земи в урегулирани имоти да е безплатно, искат още депутатите от „Обединени патриоти“. Аргументът им е, че така ще се насърчат инвеститорите да инвестират в слабо развити региони.
Законът да влезе в сила от 1 януари 2021 г., от когато започва новият програмен период на ЕС, предлагат още „Патриотите“. Именно с европейски директиви те мотивират искането си за облекчаване на строителството по Черноморието.
Според „Обединени патриоти“ с отпадането на „целенасочените зони за въздействие“ в Закона за регионалното развитие няма как да се подпомогнат обезлюдяващите се райони у нас.
Освен това заради рестрикциите и проточилото се приемане на общите устройствени планове на общините, особено на тези по морето, собствениците на земи по крайбрежието са поставени в неравностойно положение, тъй като не могат да си ги ползват. Освен това липсата на ОУП е стопирала инвестиции, които биха помогнали на слаборазвитите региони, изтъкват вносителите на законопроекта.
Като мотив за промяна на закона те изтъкват в мотивите си дори заразата от COVID-19 и породените в следствие на това нови икономически и социални предизвикателства. Този аргумент е малко странен предвид факта, че именно заради пандемията редица хотели останаха затворени това лято по Черноморието. В същото време обаче малките семейни хотели в най-южните общини по морето отбелязаха ръст главно заради посещението на българи.
Предложението на депутатите от „Обединени патриоти“ разгневи защитниците на природата.
„Депутатите предлагат една огромна врата, с която да се започне отново застрояването по морето, включително в местата, където има вече приети общи устройствени планове, което е най-скандалното“, каза Люба Батемберска от „Да спасим Карадере“ пред бТВ.
Опозицията също критикува предложените законови промени.
„Простичко казано, земеделски земи по Черноморското крайбрежие, на които в момента не могат да им се смени предназначението, с едно обикновено мнозинство в Общинския съвет(50+1) могат да се обособят в други зони и да бъдат засторени – още бетон, още строителство по Черноморието“, смята Явор Божанков, депутат от БСП.
От ГЕРБ засега се въздържат от коментар с аргумента, че законопроектът първо ще бъде обсъден в парламентарната им група.
През юли т.г. в разгара на казуса „Алепу“ председателят на парламентарната комисия по екология Ивелина Василева обеща забрана за строителство край морския бряг.
„Ще наложим забрана на строителството в зона „А“ – 100-метровата зона, прилежаща на черноморския бряг, където ще бъде наложена пълна забрана за строителство“, каза тогава Ивелина Василева.
