Васко Цигането е щастлив. Той е бил щастлив и преди 70 години, когато се е родил. Сега пак е щастлив, но вече не знае защо. По цял ден Цигането седи на автобусната спирка на мегдана на пернишкото село Кладница. Посреща и изпраща автобусите, препълнени с пътници, а усмивката му не слиза от устата.
Васко Цигането, както сам той се е кръстил, е един от малцината, които не вършат нищо в Кладница. Другите работят. И то много, тъй като трябва да се усвоят около 100 млн. евро инвестиции. Толкова са парите, които по различни проекти са влезли в селото. И тъй като в Кладница по адресна регистрация живеят 1048 души, то се нарежда на едно от първите места в България по инвестиции на глава от населението.
“Аз не мога да изчисля с точност на колко възлизат инвестициите през последните две години, но не са малко. Нека да идват пари. Няма да се оплакваме. Колкото повече неща се строят и правят в района, толкова по-добре за хората, които живеят тук”, казва кметът Красимир Трайков.
За първи път жителите на селото усетиха полъха на парите, когато инвеститори започнаха да изкупуват реституираните им земи. Над 3 млн. лв. получиха селяните за изоставените и буренясали ниви. Бумът в търговията с недвижими имоти в селото започна през 2005 г. с първата копка на екоселище за богаташи между селата Рударци и Кладница.
Парцелите са на южния склон на Витоша и са само на 20 км от столицата. 400 дка бяха купени за строителството на българския квартал на баровците.
“Богаташите започнаха да продават къщите си в Симеоново и Драгалевци и искат да се местят тук”, казва кметът.
В началото инвеститорите плащаха по 4000 лв. за декар земя, но само за няколко месеца тарифата скочи на 20 хил. евро. Сега един декар в селото върви по 50 хил. евро. Това разказват местните, а Васко Цигането ги гледа в устата и се радва.

Началото на проекта обхваща строителството на общо 42 къщи. Краят беше определен за септември 2007 г., но в момента няма още изцяло построена и измазана къща. Десетина са в доста напреднала фаза. 12,5 млн. евро са пък средствата, които са вложени само в инфраструктурата на новия квартал на Кладница. Направена е канализация, прекарани са всички видове кабели и тръби и се изграждат чисто нови улици и улично осветление. Целият проект включва изграждането на 306 еднофамилни двуетажни къщи. Размерът на инвестицията е 70 млн. евро. Разработени са 12 типа къщи с площ от 180 до 300 кв. м. В центъра на селището ще бъдат построени две обществени сгради, като в едната ще се помещават детска градина и апартаменти, а в другата - магазини, офиси, ресторант, бар и апартаменти. Ако сред бъдещите жители на селото възникне нужда от конкретни услуги, тези площи ще бъдат устроени съгласно изискванията, казват инвеститорите.
Интерес към имотите в бъдещото село проявяват както българи, желаещи да живеят далеч от напрегнатата градска обстановка, така и много агенции, предлагащи български имоти в чужбина - Великобритания, Испания, Русия, Гърция, Израел и др. В тази връзка компанията очаква жителите да формират мултинационална среда.
Архитектурният ансамбъл е продължение на село Кладница.
“Екоселището няма да бъде от затворен тип, защото предполага ограничен достъп, а в квартала ще има многобройно население”, казва кметът Трайков.
Районът е гарантиран срещу индустриално замърсяване, тъй като наблизо е природният парк “Витоша”, както и основният питеен източник за Перник - язовир “Студена”, хвалят се местните.
Покрай новото селище и подобряването на инфраструктурата се засили и търсенето на парцели от частни лица от София. Ако мястото е с изглед към екоселището, стойността веднага се вдига. Вече всички застроени имоти в Кладница са продадени. Сега столичани масово купуват и нивите. В селото живеят вече около 3000 души, 1800 от тях са софиянци.
“През миналата година са построени 20 нови къщи. Най-хубавото обаче е, че тук е пълно с работници от цяла България, които живеят по квартири в селото. Представете си какво финансово облекчение е за двама старци да взимат стотина лева от наем”, разсъждава кметът Трайков.
В селото пък масово се надстрояват старите сгради, паянтовите се бутат и на тяхно място никнат палати, подменят се покривите.
Кварталът на богатите в Кладница трябва да е готов до 2010 г. По предложение на кмета Красимир Трайков уличките в тузарския квартал ще носят имената на европейски столици. Пътят към Кладница ще минава по “Париж”, най-дългата улица ще е “Лондон”, а централната е със запазената марка “София”. Столицата на Европа Брюксел е избрана за име на улица с 32 къщи от едната страна и 15 от другата.
Другата голяма инвестиция е свързана с бившата почивна станция на “Трансстрой”, която се намира на няколко километра от Кладница. Предприемачи са решили да правят СПА център и в момента ремонтните работи са в доста напреднала фаза.
“Има много жени от селото, които работят в София и Перник като готвачки, чистачки или санитарки и тъй като пътуват, харчат половината си пари за транспорт. Когато заработи СПА центърът, ще работим тук и ще взимаме повече пари”, смятат местните. Надяват се и след пускането на тузарското селище да се раздвижат търговията и туризмът.
Селото е в самата планина и е отправна точка за много туристически маршрути. Гората е предимно иглолистна. Има много диворастящи гъби, потоци, включително и колектори за водоснабдяването на град Перник. Близо е и бившата резиденция Студена, сега ловно стопанство, в което има много диви животни - елени, диви свине, мечки и др.
Районът на Кладница и Рударци е известен като любима местност на американските кинаджии за заснемане на продукции, най-големите от които са “Юлий Цезар” и “Спартак”. На територията са изградени забележителни декори, а в масовките се включва голяма част от населението.

Пернишкото село се прочу по време на последните избори с нестандартния си кастинг за кметове. Инициативен комитет измисли необичайния тест за бъдещите управници и привлече вниманието на повечето медии.
На чаша вино и мезе мераклиите за кметския стол бяха привиквани в селската кръчма. Препитването ставаше в заведението, носещо претенциозното име “Джелъси” (ревност). Ентусиастите запазиха за цял месец маса, на която централно място заема съответният кандидат-кмет.
Преди това същият инициативен комитет беше накарал една от бабите в селото да изплете люлка за Сесилия Саркози - бившата жена на френския президент Никола Саркози. След раздялата на семейството обаче люлката си остана в Кладница. /ДиянНиколов, вестник “Сега”/

Рейтинг на новината: 7%

Още статии

• Цените на жилища в Перник растат бавно, софиянци продължават да купуват имоти в Кладница и Рударци
• Гросмайсторът Кирил Георгиев от с. Кладница е победител в Националния турнир по шахмат, провел се в Рударци
• БФС-Перник извади от състава на Северната “А” ОФГ ФК Морена (село Кладница), заради 3 неявявания за срещи от първенството
• Вестник “Стандарт”: Чехи пробват рейс по разбитите ни шосета. Чисто новата машина ще вози две седмици пътници от Перник до село Кладница
• 120-литров казан за ракия, пръскачка и 12 килограма захар завлекъл от вила крадецът от с. Кладница

Bogatashi ot Dragalevci i Simeonovo prodavat kshhite si i se mestyat v Kladnica

Vasko Ciganeto e shhastliv. Tojj e bil shhastliv i predi 70 godini, kogato se e rodil. Sega pak e shhastliv, no veche ne znae zashho. Po cyal den Ciganeto sedi na avtobusnata spirka na megdana na pernishkoto selo Kladnica. Posreshha i izprashha avtobusite, preplneni s ptnici, a usmivkata mu ne sliza ot ustata.
Vasko Ciganeto, kakto sam tojj se e krstil, e edin ot malcinata, koito ne vrshat nishho v Kladnica. Drugite rabotyat. I to mnogo, tjj kato tryabva da se usvoyat okolo 100 mln. evro investicii. Tolkova sa parite, koito po razlichni proekti sa vlezli v seloto. I tjj kato v Kladnica po adresna registraciya zhiveyat 1048 dushi, to se narezhda na edno ot prvite mesta v Blgariya po investicii na glava ot naselenieto.
"Az ne moga da izchislya s tochnost na kolko vzlizat investiciite prez poslednite dve godini, no ne sa malko. Neka da idvat pari. Nyama da se oplakvame. Kolkoto poveche neshha se stroyat i pravyat v rajjona, tolkova po-dobre za khorata, koito zhiveyat tuk", kazva kmett Krasimir Trajjkov.
Za prvi pt zhitelite na seloto usetikha polkha na parite, kogato investitori zapochnakha da izkupuvat restituiranite im zemi. Nad 3 mln. lv. poluchikha selyanite za izostavenite i burenyasali nivi. Bumt v trgoviyata s nedvizhimi imoti v seloto zapochna prez 2005 g. s prvata kopka na ekoselishhe za bogatashi mezhdu selata Rudarci i Kladnica.
Parcelite sa na yuzhniya sklon na Vitosha i sa samo na 20 km ot stolicata. 400 dka byakha kupeni za stroitelstvoto na blgarskiya kvartal na barovcite.
"Bogatashite zapochnakha da prodavat kshhite si v Simeonovo i Dragalevci i iskat da se mestyat tuk", kazva kmett.
V nachaloto investitorite plashhakha po 4000 lv. za dekar zemya, no samo za nyakolko meseca tarifata skochi na 20 khil. evro. Sega edin dekar v seloto vrvi po 50 khil. evro. Tova razkazvat mestnite, a Vasko Ciganeto gi gleda v ustata i se radva.

Nachaloto na proekta obkhvashha stroitelstvoto na obshho 42 kshhi. Krayat beshe opredelen za septemvri 2007 g., no v momenta nyama oshhe izcyalo postroena i izmazana kshha. Desetina sa v dosta naprednala faza. 12,5 mln. evro sa pk sredstvata, koito sa vlozheni samo v infrastrukturata na noviya kvartal na Kladnica. Napravena e kanalizaciya, prekarani sa vsichki vidove kabeli i trbi i se izgrazhdat chisto novi ulici i ulichno osvetlenie. Celiyat proekt vklyuchva izgrazhdaneto na 306 ednofamilni dvuetazhni kshhi. Razmert na investiciyata e 70 mln. evro. Razraboteni sa 12 tipa kshhi s ploshh ot 180 do 300 kv. m. V centra na selishheto shhe bdat postroeni dve obshhestveni sgradi, kato v ednata shhe se pomeshhavat detska gradina i apartamenti, a v drugata - magazini, ofisi, restorant, bar i apartamenti. Ako sred bdeshhite zhiteli na seloto vznikne nuzhda ot konkretni uslugi, tezi ploshhi shhe bdat ustroeni sglasno iziskvaniyata, kazvat investitorite.
Interes km imotite v bdeshhoto selo proyavyavat kakto blgari, zhelaeshhi da zhiveyat dalech ot napregnatata gradska obstanovka, taka i mnogo agencii, predlagashhi blgarski imoti v chuzhbina - Velikobritaniya, Ispaniya, Rusiya, Grciya, Izrael i dr. V tazi vrzka kompaniyata ochakva zhitelite da formirat multinacionalna sreda.
Arkhitekturniyat ansambl e prodlzhenie na selo Kladnica.
"Ekoselishheto nyama da bde ot zatvoren tip, zashhoto predpolaga ogranichen dostp, a v kvartala shhe ima mnogobrojjno naselenie", kazva kmett Trajjkov.
Rajjont e garantiran sreshhu industrialno zamrsyavane, tjj kato nablizo e prirodniyat park "Vitosha", kakto i osnovniyat piteen iztochnik za Pernik - yazovir "Studena", khvalyat se mestnite.
Pokrajj novoto selishhe i podobryavaneto na infrastrukturata se zasili i trseneto na parceli ot chastni lica ot Sofiya. Ako myastoto e s izgled km ekoselishheto, stojjnostta vednaga se vdiga. Veche vsichki zastroeni imoti v Kladnica sa prodadeni. Sega stolichani masovo kupuvat i nivite. V seloto zhiveyat veche okolo 3000 dushi, 1800 ot tyakh sa sofiyanci.
"Prez minalata godina sa postroeni 20 novi kshhi. Najj-khubavoto obache e, che tuk e plno s rabotnici ot cyala Blgariya, koito zhiveyat po kvartiri v seloto. Predstavete si kakvo finansovo oblekchenie e za dvama starci da vzimat stotina leva ot naem", razszhdava kmett Trajjkov.
V seloto pk masovo se nadstroyavat starite sgradi, payantovite se butat i na tyakhno myasto niknat palati, podmenyat se pokrivite.
Kvartalt na bogatite v Kladnica tryabva da e gotov do 2010 g. Po predlozhenie na kmeta Krasimir Trajjkov ulichkite v tuzarskiya kvartal shhe nosyat imenata na evropejjski stolici. Ptyat km Kladnica shhe minava po "Parizh", najj-dlgata ulica shhe e "London", a centralnata e ss zapazenata marka "Sofiya". Stolicata na Evropa Bryuksel e izbrana za ime na ulica s 32 kshhi ot ednata strana i 15 ot drugata.
Drugata golyama investiciya e svrzana s bivshata pochivna stanciya na "Transstrojj", koyato se namira na nyakolko kilometra ot Kladnica. Predpriemachi sa reshili da pravyat SPA centr i v momenta remontnite raboti sa v dosta naprednala faza.
"Ima mnogo zheni ot seloto, koito rabotyat v Sofiya i Pernik kato gotvachki, chistachki ili sanitarki i tjj kato ptuvat, kharchat polovinata si pari za transport. Kogato zaraboti SPA centrt, shhe rabotim tuk i shhe vzimame poveche pari", smyatat mestnite. Nadyavat se i sled puskaneto na tuzarskoto selishhe da se razdvizhat trgoviyata i turizmt.
Seloto e v samata planina i e otpravna tochka za mnogo turisticheski marshruti. Gorata e predimno iglolistna. Ima mnogo divorastyashhi gbi, potoci, vklyuchitelno i kolektori za vodosnabdyavaneto na grad Pernik. Blizo e i bivshata rezidenciya Studena, sega lovno stopanstvo, v koeto ima mnogo divi zhivotni - eleni, divi svine, mechki i dr.
Rajjont na Kladnica i Rudarci e izvesten kato lyubima mestnost na amerikanskite kinadzhii za zasnemane na produkcii, najj-golemite ot koito sa "YUlijj Cezar" i "Spartak". Na teritoriyata sa izgradeni zabelezhitelni dekori, a v masovkite se vklyuchva golyama chast ot naselenieto.

Pernishkoto selo se prochu po vreme na poslednite izbori s nestandartniya si kasting za kmetove. Iniciativen komitet izmisli neobichajjniya test za bdeshhite upravnici i privleche vnimanieto na povecheto medii.
Na chasha vino i meze merakliite za kmetskiya stol byakha privikvani v selskata krchma. Prepitvaneto stavashe v zavedenieto, noseshho pretencioznoto ime "Dzhelsi" (revnost). Entusiastite zapazikha za cyal mesec masa, na koyato centralno myasto zaema sotvetniyat kandidat-kmet.
Predi tova sshhiyat iniciativen komitet beshe nakaral edna ot babite v seloto da izplete lyulka za Sesiliya Sarkozi - bivshata zhena na frenskiya prezident Nikola Sarkozi. Sled razdyalata na semejjstvoto obache lyulkata si ostana v Kladnica. /DiyanNikolov, vestnik "Sega"/